Термин «Страхование жизни» всем нам знаком гораздо больше, чем термин «Титульное страхование».
Со страхованием жизни и здоровья мы сталкиваемся при выезде в отпуск за границу, при занятии в спортивных секция, и конечно же при получении ипотечного кредита.
Страхование собственной жизни – это, прежде всего, ваша защита от неблагоприятных обстоятельств жизни и финансовая гарантия облегчения последствий.
Применительно к недвижимости Страхование жизни и здоровья активнейшим образом используется при ипотечных кредитах. Какие то банки автоматически включают страхование жизни в свой договор страхуя человека в дочерних страховых компаниях или компаниях партерах, другие дают больше свободы и право выбрать страховую компанию самостоятельно и договор страхования жизни идет уже отдельным документом, но как правило, являющимся неотъемлемым пунктом для одобрения ипотечного кредита.
Большинство из нас воспринимают страхование, которое требует банк, как удорожание кредита, не думая о том, что, на самом деле — это защита. Причем не столько интересов банка, сколько самого заемщика.
Суть страхования применительно к ипотечному кредитованию подразумевает погашение задолженности перед банком за счет страховой компании.
В дальнейшем жилье переходит в собственность наследников. При этом если по какой-то причине страховой суммы будет недостаточно для погашения задолженности, то для оставления в собственности недвижимости необходимо будет выплатить некоторую сумму.
Страхование жизни имеет множество нюансов. Потому не следует торопится, а стоит внимательно изучить все нюансы данного страхования и предложения на рынке от страховых компаний по данному виду страхования.
Взяв квартиру в ипотеку, заемщик должен отдавать себе отчет в том, что в течение 10-15-20 лет ему придется выплачивать банку определенные суммы. И банк не будет интересовать потеря ли вы работу, здоровья или у вас возникли прочие обстоятельства, которые могут привести к неплатежеспособности. Несоблюдение требований ипотечного договора, в том числе недобросовестное погашение кредита может привести к потери прав собственности на жилье.
Статья 31 Федерального закона «Об Ипотеке(залоге недвижимости)» обязывает заемщика страховать заложенное имущество.
Но банк не может требовать от Вас страховать свою жизнь и здоровье или требовать договор Титульного страхования
Однако я бы очень рекомендовал бы оформлять договор страхование Жизни и здоровья перед получением Ипотечного кредита. Особенно людям с невысоким запасом по доходу или имеющим другие слабые места в документах. Данная страховка хотя и необязательная, но дает психологический бонус при одобрении самого Ипотечного кредита, к тому же довольно часто это дает возможность получить Ипотечный кредит по более низкой процентной ставке. Расторгнуть договор страхования жизни и здоровья вы можете буквально через пару месяцев и это уже ни как не отразится на вашем кредите.
Если вас заинтересует данный вопрос, то давайте обсудим с вами его более предметно. Через моих партнеров в СК «Согласие» мы сделаем предварительный расчет конкретно вашего варианта, Вы познакомитесь с условиями страхования и если Вас устроит данный вариант, то при оформлении ипотечного кредита мы оформим и договор Страхования жизни и здоровья в СК «Согласие».
Напишите или позвоните мне, опешите Вашу ситуацию и мы подробно с вами проанализируем необходимость в той или иной дополнительной услуги